Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 104/47, Площадь - 35,2 м2, ТЕЛЕ2

ID 1105
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Беляево
Пешком до метро: 
2 мин.
Объект недвижимости: 
торговая площадь
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
1
Здание: 
нежилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
35.20 кв.м.
Арендаторы: 
TELE2
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
10 %
Срок действия: 
c 10.05.2016 по 10.05.2021
Цена объекта:
45 600 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 400 000 руб.
Арендный поток в год: 4 800 000 руб.
Окупаемость: 10 лет
Рентабельность: 11 %
Дополнительные сведения:

Торговое помещение с арендатором. Общая площадь - 35.2 м2. 1 этаж (без подвала). Высота потолков - 4.10 м. Новое панорамное витринное остекление по всему периметру. Отдельная входная группа с фасада. Договор аренды земельного участка 950м2 на 49 лет до 03.2056 г. Арендатор - сеть салонов связи ТЕЛЕ2. МАП - 400 000 руб.,  ГАП - 4 800 000 руб. Договор аренды на 5 лет до 05.2021 года. Индексация - 10% в год, Окупаемость - 9,5 лет.

 

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку