Обратный звонок
Задать вопрос

Офисный особняк


2 ОБЪЕКТА

г. Москва, Сибирский проезд, д. 2, корп. 27, стр. 1, д. 2, корп. 29, стр.2, Площадь - 7131.2 м2, Продажа 2-х административных зданий с общим земельным участком
ID 1205
г. Москва, Сибирский проезд, д. 2, корп. 27, стр. 1, д. 2, корп. 29, стр.2, Площадь - 7131.2 м2, Продажа 2-х административных зданий с общим земельным участком Метро: Волгоградский проспект
Цена объекта:
260 865 000 руб.
Тип сделки: Продажа
Тип: здание (ОСЗ)
Общая площадь: 7 131.20 кв.м.
г. Москва, ул. Ярославская, д. 8к1, д. 8к6, д. 8к7, Площадь - 12 539,6 м2, Продажа комплекса зданий на общем земельном участке
ID 1206
г. Москва, ул. Ярославская, д. 8к1, д. 8к6, д. 8к7, Площадь - 12 539,6 м2, Продажа комплекса зданий на общем земельном участке Метро: ВДНХ
Цена объекта:
877 772 000 руб.
Тип сделки: Продажа
Тип: здание (ОСЗ)
Общая площадь: 12 539.60 кв.м.

Офисные особняки являются особенным сегментом рынка коммерческой элитной недвижимости. Здания отличаются уникальным презентабельным внешним видом. В Москве существует небольшое количество подобных помещений, поэтому найти подходящее может профессионал. Специалисты РР-ГРУПП тщательно отслеживают изменения, происходящее в этом сегменте рынка. Сотрудники фирмы готовы предложить походящие варианты, учитывая пожелания клиента.

Особенности офисных особняков

Помещение является отдельно стоящим зданием площадью от 300 до 5000 квадратных метров. Сооружение может обладать архитектурной ценностью или быть построенным в центре города. В Москве насчитывается около 1000 подобных объектов. 80 процентов представляют собой реконструированные здания, оставшиеся – были возведены недавно. Самым популярным считается офисный особняк обладающий размерами от 500 до 2500 квадратных метров.

Риелторы разделяют особняки по классам в соответствии с классификацией офисов. Сооружения класса А, В, С оснащены сложным инженерным оборудованием, системой кондиционирования, пожаротушения, бойлерной. Собственниками офисных особняков являются преуспевающие компании среднего, крупного бизнеса. Спецификой офисных особняков является уменьшенный, в сравнении со стандартными офисами, коэффициент полезных площадей. Это является причиной высокой цены на категорию недвижимости.

Преимущества офисных особняков

Компания РР-ГРУПП предлагает купить, арендовать здания, имеющие оригинальную стилизацию под исторические сооружения. В сооружениях присутствуют большие панорамные окна, отдельные входные группы. Отдельные здания оснащены собственным подземным паркингом. Здания дают возможность подчеркнуть статус учреждения. Отельные руководители выбирают здания для поддержания особого уровня безопасности, секретности. По этой причине в компанию РР-ГРУПП обращаются частные инвесторы, консульства, международные организации, посольства.

Офисные особняки отличаются своими эстетическими характеристиками, имеют огороженную, охраняемую территорию. Получить во временное или постоянное владение сооружение можно в короткие сроки. Компания РР-Групп много лет занимается сделками с недвижимостью. За время своего существования была разработана большая база новых, исторически значимых объектов.