Обратный звонок
Задать вопрос

Московская область, Подольский район, Симферопольское шоссе 38 км трассы М2 "Крым", Площадь - 24 500 м2, ТРК Хамелеон

ID 1217
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
4
Всего этажей: 
4
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
24 500.00 кв.м.
Арендаторы: 
Гипермаркет Мираторг, Мебельный центр и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
5 %
Цена объекта:
2 600 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 10 300 000 руб.
Арендный поток в год: 123 600 000 руб.
Окупаемость: 21 лет
Рентабельность: 5 %
Дополнительные сведения:

Торговый Центр "Хамелеон" торжественно открылся 30 апреля 2012 года. Огромное 4-х этажное здание, площадью 24 500 м2, с цветными стеклянными фасадами и плавными, округлыми формами отлично вписывается в лесной ландшафт. ТЦ Хамелеон является первым Торговым Центром  по трассе М2 в сторону области. Находясь  всего в 17-ти километрах от МКАД, «Хамелеон» расположен вблизи  Подольска, Климовска, Чехово и Домодедово. Рядом с центром расположены удобные транспортные развязки.   Хорошо развитая внутренняя инфраструктура (лестницы, эскалаторы, грузовые и пассажирские лифты), удобная планировка и внутренняя навигация ТЦ помогает покупателям с комфортом совершать нужные покупки. Для покупателей на территории ТЦ имеются бесплатные открытая автостоянка и закрытая трехуровневая парковка, рассчитанные, в общей сложности,  на 700 автомобилей. Здание и прилегающая территория круглосуточно охраняется службой внутреннего контроля и ведется видеонаблюдение. Арендаторы: гипермаркет Мираторг, (ДДА на 7 лет) Мебельный центр и др.(годовые договора). Общий МАП - 10 300 000 руб. Индексация - 5%. Земельный участок  - 2.7 Га в собственности.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку