Обратный звонок
Задать вопрос

Московская область, г. Балашиха мкр-н 1 Мая, д. 21, Площадь - 15000 м2, ТЦ Восточный ветер

ID 1214
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Щелковская
На автомобиле до метро: 
15 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
4
Всего этажей: 
4
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
15 000.00 кв.м.
Арендаторы: 
Якорный арендатор - супермаркет Перекресток, другие - салон связи Билайн, зоомагазин 4 лапы, Аптека 36,6 и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
1 200 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 7 500 000 руб.
Арендный поток в год: 90 000 000 руб.
Окупаемость: 13 лет
Рентабельность: 8 %
Дополнительные сведения:

Торговый Центр “Восточный ветер”. Общая площадь - 15 000 м2. Торговый центр входит в состав микрорайона «1 Мая» и является частью многофункционального комплекса, включающего в себя апартаменты и крытый паркинг. Инфраструктура центра запланирована таким образом, чтобы жители микрорайонов были обеспечены всем необходимым.Открытие ТЦ состоялось 29 апреля 2016 года. В ТЦ предусмотрены: магазин детских товаров, торговая галерея, фитнес клуб, food-court и зона развлечений. Операторы торгового центра: салон связи Билайн, зоомагазин 4 лапы, Аптека 36,6 и др. Якорным арендатором выступает супермаркет “Перекрёсток”. Потенциальный МАП при 100% заполняемости -    7 500 000 руб. Здание ТЦ «Восточный Ветер» расположено на внешней стороне МКАД, рядом с транспортной развязкой с Щёлковским шоссе, и имеет не только хорошую транспортную доступность, но и удобные визуальные позиции. Оно хорошо просматривается со стороны МКАД и является выгодным рекламным носителем, что будет привлекать в ТЦ дополнительный трафик посетителей.

 
ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку