Обратный звонок
Задать вопрос

Моск. обл.. г. Балашиха, Железнодорожный мкр., ул. Маяковского, д. 17, Площадь - 765.2 м2, Арендатор - ПЯТЕРОЧКА

ID 1301
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
схема сделки обсуждается
Этаж: 
1
Всего этажей: 
2
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
765.20 кв.м.
Арендаторы: 
Супермаркет Пятерочка
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
90 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 880 000 руб.
Арендный поток в год: 10 560 000 руб.
Окупаемость: 9 лет
Рентабельность: 12 %
Дополнительные сведения:

Общая площадь - 765.2 м2. Двухэтажное отдельно стоящее здание. Арендатор - супермаркет "Пятерочка". Первая двухуровневая Пятерочка. ДДА заключен 23 октября 2016г.МАП (с 7 месяца аренды) - 5% от РТО, но не менее 850 000 руб. МАП (прикассовая зона, 5 м2) - 30 000 руб.Общий МАП - 880 000 руб., ГАП - 10 560 000 руб. Индексация: 5% в год. Срок окупаемости - 8,5 лет (без учета индексации). Собственник - физ.лицо, УСНО.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку