Обратный звонок
Задать вопрос

Коммерческая недвижимость, метро Третьяковская


1 ОБЪЕКТ

Продажа арендного бизнеса. г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 7, Площадь - 111.8 м2, ПРАЙМ
ID 1199
г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 7, Площадь - 111.8 м2, ПРАЙМ
Метро: Третьяковская
Цена объекта:
73 000 000 руб.
Тип: продажа бизнеса
Общая площадь: 111.80 кв.м.

Коммерческая недвижимость в Москве под аренду или для покупки сегодня открывает новые возможности для ведения успешного бизнес-проекта. Чтобы операция прошла успешно, необходимо участие специалистов, которые знают, как действовать в рамках закона и правильно оформить документы. Коммерческая недвижимость – это те здания, помещения или земельные участки, которые приносят прибыль. В нашей стране осуществлять покупку может любой объект (физическое или юридическое лицо) без ограничений. Это могут быть как граждане России, так и иностранцы.

Как правильно выбрать помещение

Подходить к решению этого вопроса необходимо одновременно серьезно и творчески. Покупатель должен четко понимать, каким образом приобретенный объект будет приносить доход. Только в таком случае есть смысл вкладывать большие деньги. Для начинающих предпринимателей специалисты обычно советуют воспользоваться услугами аренды коммерческих помещений, поскольку новички в бизнесе не всегда обладают достаточными финансовыми возможностями. Кроме того, даже если и имеется лишняя сумма, ее целесообразнее вложить в развитие новых технологий или оборудования. В зависимости от сферы предпринимательской активности в силу вступают свои законы и правила, варианты оплаты труда и другое. Прежде чем сделать выбор, изучите как можно большее количество доступных предложений в разных агентствах и у брокеров.

Коммерческая недвижимость уметро Третьяковская – это выгодное решение во всех отношениях. Чтобы оформить сделку с минимальным риском, необходимо обратиться к профессионалам. Таковыми являются сотрудники РР-ГРУПП. Несмотря на то, что здесь работает команда молодых специалистов, каждый риэлтор имеет большой опыт успешных сделок.

Покупка площадей под бизнес подразумевает следование таким этапам:

  • Подготовка к реализации.
  • Продажа и оформление всех необходимых документов. Здесь не обойтись без привлечения мастеров по продажам из надежной компании.

Оптимизация уплаты налогов. Важно знать, что продавец (если он физическое лицо) недвижимости со своей прибыли должен заплатить налог на доход, который составляет 13%. А если он является собственником помещений более 3-х лет, то и вовсе освобождается от уплаты этого налога. Юридические лица имеют некие преференции, что составляет от 6% и до 15% (в зависимости от режима обложения налогом). Уровень доходов юрлица в год не должен быть выше 20 миллионов рублей.