Обратный звонок
Задать вопрос

Коммерческая недвижимость, метро Рязанский проспект


1 ОБЪЕКТ

Продажа арендного бизнеса. г. Москва, Рязанский проспект, д. 30,  корп. 2, Площадь - 11000 м2, ТЦ Рязанский
ID 1218
г. Москва, Рязанский проспект, д. 30, корп. 2, Площадь - 11000 м2, ТЦ Рязанский
Метро: Рязанский проспект
Цена объекта:
3 648 600 000 руб.
Тип: ТЦ
Общая площадь: 11 000.00 кв.м.

В области продаж и покупки коммерческой недвижимости у агентства РР-ГРУПП имеется своя определенная классификация объектов. Для разделения зданий и сооружений существует возрастной эквивалент, их местоположение, планировка, определенные архитектурные черты, отделка зданий как внутри, так и снаружи и многое другое. Также берется во внимание инфраструктура района с транспортной развязкой. Каждому пункту, описанному выше, приписываются определенные условия. Если будет выявлено, что хотя бы один из критериев не соответствует определенным канонам, то здание автоматически будет перенаправлено специалистам другого уровня.

По сравнению с жилой коммерческая недвижимость у метро Рязанский проспект делят на несколько видов. Но при этом агентство РР-ГРУПП, которое занимается куплей и продажей строений, располагает рядом специальных методик.

На сегодня существует определенная градация сооружений, которая включает в себя четыре основные группы:

  • класс А;
  • класс В;
  • класс С;
  • класс Д;

Краткое описание четырех классов объектов

Агентство недвижимости РР-ГРУПП предлагает классификацию зданий, входящих в их сферу деятельности.

Тип А. Этот вид имеет самый высокий уровень, к нему причисляются все здания, обладающие международными стандартами. Их удобное расположение и современная планировка являются достаточно востребованными у арендаторов и покупателей, которые имеют высокие возможности, а также финансовое состояние.

Тип В. Если варианты класса А приемлемы для руководителей компании, кто основные сотрудники могут позволить себе коммерческие строения типа В. Разница между двумя этими позициями минимальна. Их различие состоит в месте расположения и квадратуре помещения. Обычно к этому виду объектов относятся новые здания, которые имеют некоторую удаленность от центра города.

Тип С. Третья категория немного уступает двум предыдущим по некоторым критериям. Основная роль здесь отводится слаборазвитой инфраструктуре района, удаленности от основной транспортной развязки.

Тип D. Сюда относится большая часть коммерческой недвижимости: бывшие админздания, всевозможные НИИ, которые не отличаются высоким уровнем обслуживания. У них нет ни охраны, ни автоматизированных систем для жизненного обеспечения. Во всех помещениях подобного рода проводится косметический ремонт, после которого они сдаются под офисы.