Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва,Дежнева проезд, 21, Площадь - 11 204.7 м2, ТЦ ЭГО МОЛЛ

ID 1121
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Бабушкинская
На автомобиле до метро: 
10 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
4
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
11 204.70 кв.м.
Арендаторы: 
Якорные арендаторы: продуктовый супермаркет Перекресток, супермаркет цифровой техники М. Видео, оператор фаст-фуд Бургер Кинг, магазин косметики ЛЭтуаль, детский магазин Mothercare
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
2 070 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 21 000 000 руб.
Арендный поток в год: 252 000 000 руб.
Окупаемость: 8 лет
Рентабельность: 12 %
Дополнительные сведения:

ТЦ Эго Молл. Общая площадь - 11 204.7 м2. 1-я линия домов. 5 уровней: 4 этажа наземные (3 полных и 4-й тех. эт.), 1 подз. (автопаркинг на -1 уровне), ср. площадь этажа - 2 810 м2. ЗУ 3,2 га в  аренде  на 49 лет.  Высота потолков 3 м. Подземный паркинг на 64 м/м. Выделенная мощность - 1485 кВт.  Якорные арендаторы: Перекресток,  М. Видео, Бургер Кинг, ЛЭтуаль, магазин Mothercare и др. Другие арендаторы: Связной, МТС, Евросеть, А5 аптеки, рестораны и прочие. Арендный поток - 21 000 000 руб. в месяц есть потенциал для увеличения.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку