Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Зеленоград, район 7-й, мкр. 7-й, Площадь - 585 м2, Арендатор - супермаркет Пятерочка

ID 1308
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Речной вокзал
На автомобиле до метро: 
15 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
нет
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
17
Здание: 
жилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
585.00 кв.м.
Арендаторы: 
супермаркет Пятерочка
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
5 %
Цена объекта:
126 300 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 1 200 000 руб.
Арендный поток в год: 14 400 000 руб.
Окупаемость: 9 лет
Рентабельность: 11 %
Дополнительные сведения:

Торговая площадь с арендатором. Общая площадь - 585 м2. Вся площадь на 1-ом этаже. Витринное остекление. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Эл. мощность - 87 кВт. Зальная планировка, торг. зал более 400 метров. Арендатор -  сетевой супермаркет "Пятерочка". Договор аренды с 2016 по 2023 г. Арендная плата - 1 200 000 руб./мес., без НДС. Индексация 5 %. Продажа 100% доли в ООО. Помещение в залоге у ДИГМ (рассрочка на 5 лет, осталось 38,3 млн. руб.) Цена ООО - 88 000 000 руб.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку