Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Зеленоград, корп. 1562А, Площадь - 1000 м2, ПЯТЕРОЧКА

ID 1187
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Речной вокзал
На автомобиле до метро: 
10 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
2
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
1 000.00 кв.м.
Арендаторы: 
Универсам Пятерочка
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
5 %
Цена объекта:
248 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 31 000 000 руб.
Арендный поток в год: 372 000 000 руб.
Окупаемость: 1 лет
Рентабельность: 150 %
Дополнительные сведения:

Торговая площадь в ТЦ. Общая площадь - 1000 м2. Бывший ТЦ "Планета Детства" (пересечение ул. Андреевка и Панфиловского проспекта). В ОСЗ три помещения торгового назначения. Отдельный вход с улицы. Эл. мощность - 120 кВт (имеется в наличии 300 кВт). Земля (1,83 га) и ОСЗ в собственности. Арендатор - универсам ПЯТЕРОЧКА. ГАП: фикс 31 000 000 рублей + 8,9% с оборота. Индексация 5%. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку