Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Волгоградский проспект, д. 99, корп. 1, Площадь - 1091 м2, Арендатор - супермаркет МАГНИТ

ID 1253
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Кузьминки
Пешком до метро: 
10 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
5
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
1 091.00 кв.м.
Арендаторы: 
Сетевой супермаркет Магнит
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
144 900 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 1 500 000 руб.
Арендный поток в год: 18 000 000 руб.
Окупаемость: 8 лет
Рентабельность: 12 %
Дополнительные сведения:

Общая площадь - 1091 м2 (1 эт. - 830 м2, подвал - 261 м2). Первая линия домов. Витринные окна. Здание оборудовано системой пожаротушения и видеонаблюдения, есть парковка перед зданием и зона разгрузки. Два входа с фасада. Эл. мощность - 60 кВт. Арендатор - сетевой супермаркет МАГНИТ. Арендный поток - 1 500 000 руб./месяц. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2015г. Земельный участок в аренде до 2056 года. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку