Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Волгоградский проспект, д. 42, стр. 12,Площадь - 7172,5 м2, Арендатор - МЕДКЛИНИКА

ID 1249
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Текстильщики
Пешком до метро: 
7 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
4
Всего этажей: 
4
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
7 172.50 кв.м.
Арендаторы: 
Многопрофильная медклиника
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
750 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 8 025 000 руб.
Арендный поток в год: 96 300 000 руб.
Окупаемость: 8 лет
Рентабельность: 13 %
Дополнительные сведения:

Общая площадь - 7172,5 м2. Площадь этажа от 1 600 до 2 000 м2. Административное здание 1972 г.п., реконструкция выполнена в 2007 г. У здания парковка более чем на 40 мест и неограниченная свободная парковка. Площ. участка 5 947 м2, аренда на 49 лет с 2014 г.  Арендатор - многопрофильная клиника. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2015 года. ГАП - 1 год  - 90 млн. рублей, с 01.07.16  - индексация на 7% (далее ежегодно).

 

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку