Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Волгоградский проспект, д. 152, стр. 1, Площадь - 2202.8 м2, Арендаторы - ПЕРЕКРЕСТОК, ФИТНЕС-ЦЕНТР и др.

ID 1248
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Кузьминки
Пешком до метро: 
10 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
2
Всего этажей: 
2
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
2 202.80 кв.м.
Арендаторы: 
ПЕРЕКРЕСТОК, ФИТНЕС-ЦЕНТР и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
180 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 1 800 000 руб.
Арендный поток в год: 21 600 000 руб.
Окупаемость: 8 лет
Рентабельность: 12 %
Дополнительные сведения:

Продажа готового бизнеса. Два кирпичных здания, 1967 г.п. Основное здание: общая площадь - 2202,8 м2. 1 этаж - 659,9 м2; 2 этаж - 686,7 м2; чердачное помещение - 193 м2; подвал - 663,2 м2; складское здание: общая площадь - 128,2 м2. Площадь земельного  участка - 2060 м2. Договор аренды земли с городом на 25 лет, с апреля 2004 года. Все здания заполнены арендаторами: Перекресток, фитнес-центр и др. Арендный поток около 1,8 млн. руб./мес. Возможно увеличение за счет свободных площадей, или замены некоторых арендаторов с увеличением арендной ставки.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку