Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Варшавское шоссе, д. 143А, Площадь - 9079 м2, ТЦ

ID 1116
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Аннино
Пешком до метро: 
2 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
9 079.00 кв.м.
Арендаторы: 
Макдоналдс, Идея, Юлмарт и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
1 599 964 933 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 15 000 000 руб.
Арендный поток в год: 180 000 000 руб.
Окупаемость: 9 лет
Рентабельность: 11 %
Дополнительные сведения:

Торговый центр с арендаторами: Макдоналдс, Идея, Юлмарт и другими. Общий фактический доход с аренды 15.000.000 рублей в месяц с НДС. Доход на инвестицию 11,3%. Возможно увеличение арендного дохода до 18.000.000 рублей в месяц за счет сдачи вакантных площадей. Здание в частной собственности юридического лица, плательщика НДС. 1-й этаж 3024,5м2, 2-й этаж 3113,1м2, цоколь 2866,5м2, антресоль первого этажа 74,7м2 . Земельный участок в аренде до 2050 года. На территории организована парковка на 100 машин. Стабильный бизнес, хорошее расположение.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку