Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Вешняковская, д. 17а, Площадь - 2196 м2, ТЦ Океан. Арендатор - супермаркет Дикси и др.

ID 1246
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Выхино
Пешком до метро: 
10 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
-1
Всего этажей: 
1
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
2 196.00 кв.м.
Арендаторы: 
супермаркет Дикси и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
5 %
Цена объекта:
600 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 5 834 768 руб.
Арендный поток в год: 70 017 216 руб.
Окупаемость: 9 лет
Рентабельность: 12 %
Дополнительные сведения:

ТЦ Океан. Общая площадь - 2 196 м2. 1 эт. - 1 515.2 м2, подвал - 683.1 м2. Высота пот.: подвал - 3.26 м, 1-й этаж - 3.26 м. 1-я линия домов, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде.Три отдельных входа. Эл. мощность - 450 кВт. Арендаторы: Супермаркет «Дикси» и другие. Заполнение арендаторами 100%.  Договор аренды с ритейлером действует с 2014 по 2024 год. Ежегодная индексация - 5%. Общий арендный поток 5 834 768 руб./мес. Помещение в частной собственности физ. лица, УСН.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку