Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 29, Площадь - 515.40 м2, Арендатор - супермаркет ДИКСИ

ID 1245
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Первомайская
Пешком до метро: 
15 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
6
Здание: 
жилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
515.40 кв.м.
Арендаторы: 
супермаркет Дикси
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
5 %
Цена объекта:
89 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 850 000 руб.
Арендный поток в год: 10 200 000 руб.
Окупаемость: 9 лет
Рентабельность: 11 %
Дополнительные сведения:

Торговое помещение с арендатором. Общая площадь 515.4 м2 (1 этаж и подвал жилого 6-ти этажного кирпичного дома). 1 этаж – 376,2 кв. м. (высота потолка – 3,07 м.), подвал – 139,2 кв. м. (высота потолка – 2,63 м.). Состояние объекта: с отделкой. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, центральные коммуникации, эл. мощность – 35 кВт, телекоммуникации: МГТС, отдельный вход. Парковка наземная перед фасадом здания. Арендатор - универсам ДИКСИ. Договор аренды действует с 2014 по 2024 год. Арендный поток - 850 000 руб. в месяц.Индексация 5%.Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена.

 

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку