Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Луганская. д. 10, Площадь - 5857.2 м2, ТЦ Царицыно

ID 1111
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Царицыно
Пешком до метро: 
2 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
схема сделки обсуждается
Этаж: 
1
Всего этажей: 
3
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
5 857.20 кв.м.
Арендаторы: 
Якорные арендаторы: Перекресток, Сбербанк, Детский мир
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
1 000 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 11 650 000 руб.
Арендный поток в год: 139 800 000 руб.
Окупаемость: 7 лет
Рентабельность: 14 %
Дополнительные сведения:

Продается арендный бизнес. ТЦ "Царицыно". Шаговая доступность от м. "Царицыно". Общая площадь ТЦ: 5 857,2 кв.м. (4 торговых уровня). На четвертом уровне находятся «Царицынские бани». Площадь 1го этажа –1590,9 кв.м. Площадь 2го этажа – 1308,9 кв.м. Площадь 3го этажа –1298,7 кв.м. Площадь цоколя – 242,1 кв.м. Площадь 4го этажа –1261 кв.м. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность 330 кВт (возможно увеличение на 200 кВт). Земельный участок в собственности. Якорные арендаторы: Перекресток, Сбербанк, Детский мир и др. ГАП 140 000 000 рублей. Разумный торг.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку