Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, Площадь - 7208 м2, ТРК Компас

ID 1113
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
ВДНХ
На автомобиле до метро: 
5 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
3
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
7 208.00 кв.м.
Арендаторы: 
Крупные якорные арендаторы: супермаркет «АТАК», салон сотовой связи «Связной», круглосуточный ресторан японской кухни «Нияма», спортивный зал "Зебра", магазин "Рыболов-спортсмен", оружейный магазин, аптека "Ригла",салон красоты "Beauty" и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
1 100 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 7 150 000 руб.
Арендный поток в год: 85 800 000 руб.
Окупаемость: 13 лет
Рентабельность: 8 %
Дополнительные сведения:

Продажа современного ТРК КОМПАС. Действующий комплекс окружного значения. Объект расположен в густонаселенном районе на одной из главных магистралей, первая линия домов просматривается со стороны проезжей части. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе. Отличный транспортный и пешеходный трафик. Общая площадь 7 208 кв.м, арендная площадь 5 600 кв.м, три этажа + цоколь. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям. Высота потолков 4,3 м. Открытая планировка. 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. Панорамное зеркальное остекление. Мощность электроэнергии 800 кВт. Центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения. Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку