Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Горбунова, д. 7, корп. 4, Площадь - 1930 м2, Арендатор - универсам КЕДР и др.

ID 1272
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Молодежная
На автомобиле до метро: 
10 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
2
Всего этажей: 
2
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
1 930.00 кв.м.
Арендаторы: 
универсам КЕДР и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
299 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 2 300 000 руб.
Арендный поток в год: 27 600 000 руб.
Окупаемость: 11 лет
Рентабельность: 9 %
Дополнительные сведения:

Общая площадь - 1930 м2 (2 этажа + подвал). Эл. мощность 200 кВт. Телефония, интернет. Арендаторы: универсам Кедр, гостиница, антенны сетей. Общий МАП - 2 300 000 руб. 600 м2 в цоколе сейчас сдаются. На 350 м2 в идут переговоры за 340 000 руб./мес. Оставшаяся площадь около 300 м2 тоже будет сдаваться. Там нужно делать ремонт. Ранее цоколь занимал шиномонтаж, хранение шин. Потенциальный МАП - 3 000 000 руб. Земельный участок - 1750 кв.м. в собственности.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку