Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Бусиновская Горка, д. 2, стр. 3, Площадь - 3644.5 м2, ТЦ Бусинка

ID 1227
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Речной вокзал
Пешком до метро: 
20 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
схема сделки обсуждается
Этаж: 
3
Всего этажей: 
3
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
3 644.50 кв.м.
Арендаторы: 
Основные арендаторы: супермаркет Пятерочка, супермаркет Магнит, сетевая аптека.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
400 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 5 512 039 руб.
Арендный поток в год: 66 144 468 руб.
Окупаемость: 6 лет
Рентабельность: 17 %
Дополнительные сведения:

ТЦ “Бусинка”. Общая площадь - 3644,5 м2. Здание ТЦ построено в 1991 г., модернизировано в 2014 - 2015 гг. Завершение работ - осень 2016 г. Арендопригодная площадь - 2 604 м2 Земельный участок - 0,16 Га в собственности.Возможно увеличение земельного участка до 1,03 Га. Парковка  на 73 м/м. В настоящий момент основными арендаторами ТЦ являются супермаркет Пятерочка, супермаркет Магнит, сетевая аптека. План доходов ТЦ: МАП - 5 512 039 руб. ГАП - 66 144 479 руб. Планируемая окуп. - 6 лет  с НДС.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку