Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Болотниковская, д. 12, Площадь - 20000 м2, Имущественный комплекс - Москворецкий рынок

ID 1267
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Каховская
Пешком до метро: 
15 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
нет
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
1
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
20 000.00 кв.м.
Арендаторы: 
Москворецкий рынок
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
1 500 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 43 333 333 руб.
Арендный поток в год: 519 999 996 руб.
Окупаемость: 3 лет
Рентабельность: 35 %
Дополнительные сведения:

Москворецкий рынок- это исторически сложившийся фермерский рынок который является мощнейшим якорным арендатором густонаселенном жилом районе где проживают более 200 000 чел. Ежедневная посещаемость рынка составляет 35 000 человек. Год постройки: 1956. В 2012-2014 г.г. рынок прошел комплексную модернизацию, с объемом инвестиций $ 18 млн. Площадь имущественного комплекса; 20 тыс. кв.м. Площадь земельного участка; 1,3 гектара (в собственности) В 2015 г. получен Градостроительный план земельного участка с объемами разрешенного строительства 42 тыс. кв.м. Целевой охват: жители ЮАО, ЮЗАО, с численностью населения более 200 тыс. человек.Количество посетителей: 35 тыс. человек в день Выручка комплекса в 2015 г.; 484 млн. руб. Выручка в 2016 г.; 520 млн. руб. Рентабельность по выручке: 50% NOI - 240 млн. руб. Стоимость - 1,5 млрд. руб.

 

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку