Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Бестужевых, д. 11А, Площадь - 655.7 м2, ПЯТЕРОЧКА и АПТЕКА

ID 1180
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Отрадное
Пешком до метро: 
12 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
1
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
655.70 кв.м.
Арендаторы: 
ПЯТЕРОЧКА и АПТЕКА
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
122 500 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 1 410 000 руб.
Арендный поток в год: 16 920 000 руб.
Окупаемость: 7 лет
Рентабельность: 14 %
Дополнительные сведения:

ОСЗ. Торговое помещение. Общая площадь - 655.7 м2. 1-я линия домов. Вся площадь в 1-ом этаже. Высота потолков - 4 м. Эл. мощность - 120 кВт. Земельный участок в аренде до 2052 года. Арендаторы: 1. сетевой магазин ПЯТЕРОЧКА. ДДА с 2016 г. до 2023 г. МАП - 1 200 000 руб. Индексация - 5%. 2. Аптека “Будь Здоров” (сети Ригла). ДДа с 2016 г. по 2021 г. МАП - 210 000 руб. Индексация - 10%. Общий ГАП - 16 920 000 руб. УСНО. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку