Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Беловежская, д. 1, корп. 2, Площадь - 824 м2, ПЯТЕРОЧКА

ID 1174
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Молодежная
На автомобиле до метро: 
3 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
2
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
824.00 кв.м.
Арендаторы: 
Сетевой магазин Пятерочка
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
5 %
Цена объекта:
384 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 4 000 000 руб.
Арендный поток в год: 48 000 000 руб.
Окупаемость: 8 лет
Рентабельность: 13 %
Дополнительные сведения:

Торговое помещение. Общая площадь - 824 м2. Первый этаж отдельно стоящего здания. Первая линия домов. Витринное остекление. Погрузо-разгрузочная зона. Арендатор - универсам ПЯТЕРОЧКА. Арендует с 2002 года.  ДДА на 10 лет с 2015г., не расторгаемый. МАП - 9% от товарооборота, но не менее 4 000 000 руб./мес. Индексация - 5%. Средняя доходность: 15% годовых. Высокий  автомобильный и пешеходный трафик. Наружная  реклама. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку