Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Байкальская, д. 31, Площадь - 1183 м2, ДИКСИ

ID 1170
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Щелковская
Пешком до метро: 
15 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
12
Здание: 
жилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
1 183.00 кв.м.
Арендаторы: 
Сетевой супермаркет Дикси
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
205 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 1 930 000 руб.
Арендный поток в год: 23 160 000 руб.
Окупаемость: 9 лет
Рентабельность: 11 %
Дополнительные сведения:

Тороговое помещение. Общая площадь 1183 м2. Первая линия домов. 1-й этаж - 598,8 м2, подвал - 584,2 м2. 2 отдельных входа  (с фасада и со двора). Витринные окна, зальная планировка. Арендатор 1: универсам «Дикси». Договор аренды с 2016 по 2023 год. Индексация – 4%. МАП - 1 830 000 руб. УСН. Арендатор 2: МТС. МАП - 40 000 руб. Краткосрочный договор на 11 мес. УСН. Арендатор 3: Французская выпечка. МАП - 60 000 руб. Общий МАП – 1 930 000  руб.

 
ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку