Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. Азовская, д. 24, корп. 3, Площадь - 36747 м2, ТЦ Азовский

ID 1150
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Севастопольская
Пешком до метро: 
5 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
5
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
36 747.00 кв.м.
Арендаторы: 
Супермаркет Перекресток, киноцентр Азовский, Бургер Кинг, KFC, Аптека А5 и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
2 500 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 30 000 000 руб.
Арендный поток в год: 360 000 000 руб.
Окупаемость: 7 лет
Рентабельность: 14 %
Дополнительные сведения:

ТЦ Азовский. Общая площадь - 36747 м2. Торговая площадь: 16 245 м2. Коммерческая площадь: 10 988 м2. Спортивная зона: 4 907 м2. Офисная зона: 2401 м2. Паркинг (включая подземный): 3 520 кв. м на 140 машино/мест.  7 лифтов, 4 эскалатора, 2 траволатора. Первая линия домов. Земельный участок - 14980 м2 (в аренде на 49 лет) + 5570 м2 под парковкой (краткосрочный ДА). Арендаторы: Супермаркет Перекресток, киноцентр Азовский, Бургер Кинг, KFC, Аптека А5 и др. Заполненность -  88.4 %. 22% долгосрочные ДА (год и более), 78% - краткосрочные ДА. Общий МАП - 30 млн.руб. Хорошая пешеходная и транспортная доступность.

 
ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку