Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 33, Площадь - 560 м2, Арендатор - супермаркет МАГНИТ и др.

ID 1263
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Первомайская
Пешком до метро: 
3 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
2
Здание: 
нежилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
560.00 кв.м.
Арендаторы: 
Супермаркет МАГНИТ и другие
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
220 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 2 025 000 руб.
Арендный поток в год: 24 300 000 руб.
Окупаемость: 9 лет
Рентабельность: 11 %
Дополнительные сведения:

Общая площадь - 560 м2. 1 этаж 2-х этажного ОСЗ. Первая линия домов. Высота потолков - 3м. Витринные окна. Евроремонт. Центральные коммуникации.Электричество - 100 кВт. Арендаторы: 1) МАГНИТ (385 м2- вход со 2-ой линии). МАП - 1 150 000 руб. Индексация не менее 10%. ДДА на 5 лет до 2020 года; 2) Букмекерская контора Лига ставок, Пекарня, Горы суши (175 м2- 2 блока по 55 м2, 1 блок – 65 м2 - отд. входы с 1 - ой линии). МАП - 875 000 руб. ДА на 11 мес. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку