Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. 2-я Владимирская, д. 34, Площадь - 399.6 м2, ДИКСИ

ID 1148
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Перово
Пешком до метро: 
1 мин.
Объект недвижимости: 
торговая площадь
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
5
Здание: 
жилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
399.60 кв.м.
Арендаторы: 
Супермаркет Дикси
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
6 %
Цена объекта:
260 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 2 100 000 руб.
Арендный поток в год: 25 200 000 руб.
Окупаемость: 10 лет
Рентабельность: 10 %
Дополнительные сведения:

Торговое помещение с арендатором. Общая площадь - 399.6 м2. Витринные окна. Эл. мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3.40 м. Арендатор - сетевой супермаркет ДИКСИ. Договор аренды с декабря 2014 г. на 7 лет. Арендная ставка - 8.5% от товарооборота, но не менее 1 620 000 руб./мес. Индексация - 6%. Uустонаселенный район, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку