Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 40,корп. 5, Площадь - 523 м2, Арендатор - МАГНИТ

ID 1234
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Щелковская
Пешком до метро: 
15 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
12
Здание: 
жилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
523.00 кв.м.
Арендаторы: 
супермаркет Магнит
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
5 %
Цена объекта:
125 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 1 125 000 руб.
Арендный поток в год: 13 500 000 руб.
Окупаемость: 9 лет
Рентабельность: 11 %
Дополнительные сведения:

Торговое помещение с арендатором. Общая площадь - 520 м2 (1-й этаж). 1-я линия домов. Плотная жилая застройка. Высокие пешеходный и автомобильный трафики. Витринные окна. Отдельный вход. Все коммуникации . Электрическая мощность - 60 Квт. Арендатор - сеть Магнит. МАП - 1 250 000 руб., ГАП - 15 000 000 руб. Договор аренды  на 10 лет с 2015г. Ежегодная индексация - 5%. Оформлено на юридическое лицо. УСН. Продажа долей компании. 2 собственника. Возможно купить с ипотекой от города за 93 млн. руб. по ставке 3,6%. Остаток по ипотеке - 32 млн. руб.. Ежемесячный платеж - 1,6 млн. руб./мес

 

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку