Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, ул. 11-я Парковая, д. 49, стр. 3, Площадь - 1297.6 м2, ДИКСИ

ID 1147
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Щелковская
Пешком до метро: 
8 мин.
Объект недвижимости: 
торговая площадь
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
3
Здание: 
нежилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
1 297.60 кв.м.
Арендаторы: 
Супермаркет Дикси
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
5 %
Цена объекта:
175 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 1 800 000 руб.
Арендный поток в год: 21 600 000 руб.
Окупаемость: 8 лет
Рентабельность: 12 %
Дополнительные сведения:

Продажа торгового помещения с арендатором. Общая площадь - 1297.6 м2. Отдельно стоящее 3-х этажное здание. Арендатор - супермаркет ДИКСИ (1 этаж). Долгосрочный договор аренды до 2023 г. Индексация 5%. Второй и третий этажи также сданы в аренду. Потенциальный МАП 1 800 000 - 1 900 000 руб., ГАП - 21 600 000 руб.  Срок окупаемости: 8,8 лет (без учета индексации).

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку