Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Славянский б-р, д. 13к1, Площадь - 5379.2 м2, Торговое помещение

ID 1108
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Славянский бульвар
Пешком до метро: 
10 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа юр. лица
Этаж: 
1
Всего этажей: 
14
Здание: 
жилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
5 379.20 кв.м.
Арендаторы: 
М. Видео, Магнит, Лаборатория Инвитро.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
1 300 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 25 000 000 руб.
Арендный поток в год: 300 000 000 руб.
Окупаемость: 4 лет
Рентабельность: 23 %
Дополнительные сведения:

Продажа арендного бизнеса. Встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Единовременная эл. мощность - 297 кВт. Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2018 – 2023гг. и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес. В состав арендаторов входят магазин электроники и бытовой техники «М. Видео» (90% площадей, договор аренды номинирован в долларах США), продуктовый магазин «Магнит» и медицинская лаборатория «Инвитро». Земельный участок 3276 кв.м. в аренде на 25 лет до 2031 года. Перед объектом организована вместительная парковка. Все центральные коммуникации. Общий ГАП - 300 000 000 рублей. Окупаемость 5,7 лет

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку