Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Сколковское шоссе, д. 31, корп. 1, Площадь - 24567.2 м2, ТЦ СпортХит

ID 1130
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Славянский бульвар
На автомобиле до метро: 
10 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
4
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
24 567.20 кв.м.
Арендаторы: 
Альбатрос Yamaha, Сube, Марко Пул, Active, Кавасаки Центр – Запад, Fitness Gallery, Sport Kids, Эдельвейс, Охотничий магазин Артемида, «Bogner», Пейнтбол Хит и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
3 145 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 30 000 000 руб.
Арендный поток в год: 360 000 000 руб.
Окупаемость: 9 лет
Рентабельность: 11 %
Дополнительные сведения:

Торговый центр «Спорт Хит» — крупнейший торгово-выставочный комплекс товаров для спорта и активного отдыха, представлены также снаряжение и спортивная техника самых различных мировых брендов. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Системы холодного и горячего водоснабжения с противопожарным водопроводом и системы канализации. Система  водяного  отопления – собственная котельная. Централизованная система пожарной сигнализации. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Энергоснабжение от подстанции – 6 000 кВт. Оптико-волоконные линии связи, телефонные линии МГТС. Земельный участок – 1,6 Га (срок аренды до 01.09.2030). Арендаторы: Альбатрос Yamaha, Сube, Марко Пул, Active, Кавасаки Центр – Запад,  Fitness Gallery, Sport Kids, Эдельвейс, Охотничий магазин Артемида, «Bogner»,  Пейнтбол Хит и др. Общий ГАП - 360 000 000 руб., включая НДС. Паркинг: 1000 м/м на огороженной охраняемой территории.

 
ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку