Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Пятницкое шоссе, д. 3, Площадь - 9664.3 м2, ТЦ Пятница

ID 1120
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Волоколамская
Пешком до метро: 
10 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
4
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
9 664.30 кв.м.
Арендаторы: 
Якорные арендаторы: Чайхона, Якитория, Кораблик, Снежная королева, SPAR.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
1 450 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 11 781 526 руб.
Арендный поток в год: 141 378 312 руб.
Окупаемость: 10 лет
Рентабельность: 10 %
Дополнительные сведения:

Торговый центр “Пятница”. Общая площадь - 9664.3 м2. ТЦ  функционирует с 2003 года. Центр жилого массива, 1-я  линия Пятницкого шоссе. 4 торговых уровня, площадь каждого - около 2 400 м2.  Мощность электричества - 1 мВт. Земельный участок 1 Га в аренде до 2048 года. Заполняемость арендаторами на 100 %. Якорные арендаторы: Чайхона, Якитория, Кораблик, Снежная королева, SPAR.  Общий МАП - 11 781 526,49 руб. Общий ГАП - 142 578 317,88 руб. Срок окупаемости: 10,16 лет (без учета индексации). Стоимость: 29 000 000 $ (по курсу 50 руб. за 1$).

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку