Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Пятницкий переулок, д. 2, Площадь - 3906.9 м2, ТЦ Пятницкий

ID 1215
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Новокузнецкая
Пешком до метро: 
3 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
2
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
3 906.90 кв.м.
Арендаторы: 
Ресторан и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
1 598 582 366 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 3 000 000 руб.
Арендный поток в год: 36 000 000 руб.
Окупаемость: 44 лет
Рентабельность: 2 %
Дополнительные сведения:

ТЦ Пятницкий. Здание 2000 г. постр. Общая площадь - 3 906.9 м2 (2 этажа наземных + 1 подземный). Зем. участок - 1773 м2 (пятно застройки) в аренде. Площадь - 2700 м2 - сдана в аренду. Арендаторы - ресторан - 2 этаж (600 м2), долгосрочный договор аренды, другие арендаторы (краткосрочные договора аренды). Общий арендный поток - 3 000 000 руб./мес. Площадь - 1200 м2 - пока не сдается. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Стоимость: 1 598 582 366 руб. (6700$/м2).

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку