Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Новотушинский пр-д, д. 10, Площадь - 4294.8 м2, ТЦ СПАС

ID 1125
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Волоколамская
Пешком до метро: 
7 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
4
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
4 294.80 кв.м.
Арендаторы: 
Фитнес-клуб Зебра, центр государственных услуг Мои документы (МФЦ), ресторан и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
435 820 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 5 346 000 руб.
Арендный поток в год: 64 152 000 руб.
Окупаемость: 7 лет
Рентабельность: 15 %
Дополнительные сведения:

ТЦ СПАС. Общая площадь - 4294,8 м2 (подвал, 3 наземных этажа, мансарда и надстройка). 1-я линия домов. Наземная парковка на 70 м/м. Электрическая мощность - 461 кВт. Холодное/горячее водоснабжение.  Земельный участок в аренде до 2047 г . ТЦ заполнен арендаторами на 90% - фитнес-клуб Зебра, центр государственных услуг Мои документы (МФЦ), ресторан  и др. Чистый операционный доход -  64 152 000 руб.

 
ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку