Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 77, корп.2, Площадь - 1189 м2, Арендатор Банк ВТБ24

ID 1124
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Сокол
Пешком до метро: 
3 мин.
Объект недвижимости: 
торговая площадь
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
1
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
1 189.00 кв.м.
Арендаторы: 
Банк ВТБ24
Договор аренды: 
долгосрочный
Срок действия: 
c 12.12.2014 по 15.04.2024
Цена объекта:
708 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 5 750 000 руб.
Арендный поток в год: 69 000 000 руб.
Окупаемость: 10 лет
Рентабельность: 10 %
Дополнительные сведения:

Продажа арендного бизнеса. Общая площадь - 1 189 м2 (1-й этаж 617.6 м2; подвал 571.4 м2). Первая линия Ленинградского пр-та. Два отдельных входа. Эл. мощность - 150 кВт. Сплошное витринное остекление вдоль фасада.  Арендатор: ЗАО Банк ВТБ 24. Договор аренды  с 12.12.2014 по 15.04.2024 года. Арендный поток - 5 750 000 руб., с 16.02.2017 года -  5 904 442 руб. Далее ежегодно на 6%. Выполнен качественный ремонт в стиле арендатора. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал. Парковка перед фасадом.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку