Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Комсомольский пр-т, д 28, Площадь - 45 998.3 м2, МДМ ТЦ

ID 1139
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Фрунзенская
Пешком до метро: 
1 мин.
Объект недвижимости: 
ТЦ
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
3
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
45 998.30 кв.м.
Арендаторы: 
МакДоналдс, Магнолия, Шоколадница, Бургер Кинг и другие.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
7 633 750 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 60 000 000 руб.
Арендный поток в год: 720 000 000 руб.
Окупаемость: 11 лет
Рентабельность: 9 %
Дополнительные сведения:

Арендный бизнес - торгово-развлекательный комплекс на Комсомольском пр-те. Административное здание 1987 г. постр. Высота потолков - 5 м. Эл. мощность - 5000 кВт. Арендаторы - МакДоналдс, Магнолия, Шоколадница, Бургер Кинг и другие. Договора аренды до 2021 года. Арендный поток 60 000 000 руб. в месяц. Средняя индексация 5 %. Здание в частной собственности юридического лица. Земельный участок 2,37 Га в аренде с 2011 по 2060 год. Стабильный бизнес, великолепное расположение. Стоимость: 125 000 000 $. 

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку