Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Каспийская, д. 12, корп. 1, Площадь - 1172 м2, Арендатор - ПЯТЕРОЧКА

ID 1281
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Царицыно
Пешком до метро: 
5 мин.
Объект недвижимости: 
торговая площадь
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
2
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
1 172.00 кв.м.
Арендаторы: 
Супермаркет ПЯТЕРОЧКА
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
5 %
Цена объекта:
165 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 1 850 000 руб.
Арендный поток в год: 22 200 000 руб.
Окупаемость: 7 лет
Рентабельность: 13 %
Дополнительные сведения:

Помещение класса B. 2х этажное торговое отдельно стоящее здание, общей неделимой площадью 1172 м2 (площадь этажа - 600 кв.м). Расположено на 1-й линии. Земельный участок в собственности. Все коммуникации. Электричество: 75 кВт. Здание полностью сдано в аренду. Арендатор один - Х5 магазин Пятёрочка. Договор аренды с 2012 до 2020 года. Арендная плата в месяц по договору - 1 850 000 руб. Коммуналка оплачивается отдельно. Плюс ежегодное повышение на 5% . Окупаемость 7 лет
Отдельный вход. Смешанная планировка. С отделкой за выездом арендаторов. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Инфраструктура: Предприятия быстрого питания, Банк. Наземная парковка. Видеонаблюдение, Контроль-доступа, Круглосуточная охрана. Провайдеры: коммерческие. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

 

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку