Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Анадырский проезд, д. 69, Площадь - 325 м2, Арендатор - сеть Гастроном 5

ID 1300
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Бабушкинская
Пешком до метро: 
15 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
нет
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
1
Здание: 
нежилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
325.00 кв.м.
Арендаторы: 
Сеть Гастроном 5
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
6 %
Цена объекта:
69 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 750 000 руб.
Арендный поток в год: 9 000 000 руб.
Окупаемость: 8 лет
Рентабельность: 13 %
Дополнительные сведения:

Продажа торгового помещения с арендатором. Общая площадь - 325 м2. Первая линия домов. Встроено-пристроенное к жилому дому помещение. Зальная планировка. В непосредственной близости - ж/д станция Лось и остановки общественного транспорта.  Арендатор - сеть Гастроном 5. ДДА на 8 лет с 2017 года. Индексация - 6%. МАП - 750 000 руб.; ГАП - 9 000 000 руб. Сейчас арендатор делает ремонт (3 мес. - арендные каникулы. Стоимость - 35 000 000 руб. + 34 000 000 руб. (рассрочка на 60 мес. под 3,16% годовых).

 
ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку