Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, Аминьевское шоссе, д. 14, корп. 1, Площадь - 274,1 м2, МАГНОЛИЯ

ID 1159
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Кунцевская
На автомобиле до метро: 
5 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
5
Здание: 
жилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
274.10 кв.м.
Арендаторы: 
Магазин Магнолия
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
5 %
Цена объекта:
95 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 765 768 руб.
Арендный поток в год: 9 189 216 руб.
Окупаемость: 10 лет
Рентабельность: 10 %
Дополнительные сведения:

Общая площадь 274,1 м2. Вся площадь на 1 этаже. Первая линия домов, 2 отдельных входа. Арендатор - универсам Магнолия. Арендный поток 765 000 руб. в месяц. Договор аренды с 2011 по 2021 год.  Индексация - 5% с августа. С 01.08.2016г. МАП - 765 768 руб.; ГАП - 9 189 217 руб. Расчетный срок окупаемости - 10,3 года (без учета индексации). Собственник - ИП, УСНО.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку