Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, 2-ой Стрелецкий проезд, д. 10, Площадь - 1176 м2, Арендатор - супермаркет Пятерочка и др.

ID 1235
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Марьина роща
Пешком до метро: 
12 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
12
Здание: 
жилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
1 176.00 кв.м.
Арендаторы: 
супермаркет Пятерочка и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Цена объекта:
175 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 1 500 000 руб.
Арендный поток в год: 18 000 000 руб.
Окупаемость: 10 лет
Рентабельность: 10 %
Дополнительные сведения:

Арендный бизнес - помещение с новым магазином Пятёрочка. Общая площадь - 1176 м2 (1 этаж и цоколь жилого дома). Магазин расположен в густонаселенном жилом районе Москвы с оживленным пешеходным трафиком от метро Марьина Роща. Есть удобная парковка перед магазином. Договор аренды с Пятёрочкой зарегистрирован в сентябре 2016 года на 7 лет. Общий доход с аренды 1 500 000 рублей в месяц без НДС. Пятёрочка ежемесячно платит 1 000 000 рублей в месяц. Согласно условий индексации, доход с аренды ежегодно увеличивается на 5%. Дополнительный доход приносит магазин Смешные Цены и другие арендаторы цокольного этажа.  Покупка данного помещения привлекательна для стабильного получения аренды и сохранения капитала.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку