Обратный звонок
Задать вопрос

г. Москва, 1-я Тверская-Ямская, д. 27, Площадь - 1164.7 м2, Косметология и ресторан

ID 1145
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Метро: 
Белорусская
Пешком до метро: 
3 мин.
Объект недвижимости: 
продажа бизнеса
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
3
Здание: 
нежилое
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
1 164.70 кв.м.
Арендаторы: 
Косметология и кафе
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
6 %
Цена объекта:
273 330 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 2 620 000 руб.
Арендный поток в год: 31 440 000 руб.
Окупаемость: 9 лет
Рентабельность: 12 %
Дополнительные сведения:

Продажа арендного бизнеса. Общая площадь - 1164.7 м2.( 3 эт.+мансарда). Отдельный вход с ул. 1-я Тверская-Ямская. Высота потолка - 3,3 м. Витринные окна. Выделенная мощность - 120 кВт. Арендатор 1 - оздоровительный центр-косметология – 843,8 м2 (1 эт. – 104,9 м2; 2 эт. – 245,6  м2; 3 эт – 238,7 м2; мансарда – 253,3 м2), МАП – 1 320 000 руб., ГАП – 15 840 000 руб. Индексация 6 %. ДДА до 31.05.2017 г.; Арендатор 2 – ресторан - 320,9 м2 (1 эт. – 153,8 м2, подвал – 166,2 м2), МАП – 1 300 000 руб., ГАП – 15 600 000 руб.  Индексация 6 %. ДДА до 31.05.2018 г. Стоимость: 4 500 000 $.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку