Обратный звонок
Задать вопрос

г. Химки, Московская область, ул. Родионова, д. 11, Площадь - 820 м2, Арендатор - МАГНИТ и др.

ID 1285
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку
Тип сделки: 
Продажа
Объект недвижимости: 
торговая площадь
Мебель: 
есть
Договор: 
продажа объекта
Этаж: 
1
Всего этажей: 
2
Здание: 
административное
Вход: 
свободный
Общая площадь: 
820.00 кв.м.
Арендаторы: 
Супермаркет МАГНИТ и др.
Договор аренды: 
долгосрочный
Ежегодная индексация: 
5 %
Цена объекта:
102 000 000 руб.
Расположение на карте: 
Арендный поток в месяц: 1 013 350 руб.
Арендный поток в год: 12 160 200 руб.
Окупаемость: 8 лет
Рентабельность: 12 %
Дополнительные сведения:

ОСЗ. Общая площадь - 820 м2 (2 этажа). Сделан ремонт под сетевой магазин продуктов. Земельный  участок 610 м2  в аренде от 2012 г. на 49 лет.Арендаторы: 1 эт. - сетевой супермаркет "Магнит" ДДА на 7 лет от 2015 г.; 2 эт. - разбит на 6 отд. помещений - аптека,салон красоты, нумизмат, магазин электронных сигарет, юр. консультация, отдел разливного пива, магазин одежды (11 мес.). Совокупный МАП - 1 013 350 руб.; ГАП - 12 160 200 руб. Индексация 5% ежегодно.Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура.

ВНА: 10
Вас интересует данное предложение?
Позвоните по телефону
+7 (495) 999-66-60 Оставить заявку